Appartamento in vendita Via Niccolò Cannicci , San Gimignano

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SAN GIMIGNANO A POCHI PASSI DA PORTA SAN MATTEO, TRA FASCINO STORICO E COMODITÀ!

Immagina di vivere a pochi passi dalle suggestive vie medievali di San Gimignano, in un'abitazione che racchiude il fascino della tradizione toscana e la comodità di una posizione davvero privilegiata.

L'agenzia immobiliare Capital House propone in vendita un interessante appartamento situato al piano terra di un caratteristico fabbricato realizzato negli anni '50 sul sito di un antico mulino, impreziosito da splendide facciate in pietra a vista che ne esaltano l'autenticità e il carattere.

LA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA

Ci troviamo appena fuori dalla ZTL, nelle immediate vicinanze della centralissima Porta San Matteo, uno degli accessi più caratteristici al centro storico di San Gimignano.

Una posizione particolarmente interessante, che permette di raggiungere comodamente a piedi il cuore del borgo, senza rinunciare alla praticità dell'accesso in auto.

SPAZI GENEROSI E VERSATILI

L'appartamento, sviluppato su una superficie di circa 110 mq, presenta ambienti ben distribuiti e offre interessanti possibilità di personalizzazione.

Internamente è composto da:

- Ingresso e disimpegno;

- Cucina;

- Quattro camere;

- Bagno.

A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato, uno spazio accessorio prezioso da utilizzare come deposito o per riporre attrezzature e oggetti di uso meno frequente.

L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno con doppi vetri.

UNA CASA, TANTE OPPORTUNITÀ

Grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti e soprattutto alla posizione, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare la propria abitazione nel cuore della Toscana, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento, anche nel settore delle locazioni turistiche, previa verifica dei requisiti previsti dalla normativa.

IL VERO VALORE AGGIUNTO?

La possibilità di vivere l'atmosfera senza tempo di San Gimignano, con le sue torri, i suoi vicoli e le sue bellezze, avendo tutto a pochi passi da casa.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Contatta Capital House al numero per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Per motivi di privacy, la posizione indicata sulla mappa è approssimativa e identifica esclusivamente la zona in cui si trova l'immobile....